- Ouvert
- Européennes
SCPI de Rendement
SCPI SOFIDY EUROPE INVEST
- Rendement 2025 :
- 5.41 %
- Prix de part :
- 235 €
La SCPI Sofidy Europe Invest a été créée par la société de gestion Sofidy en 2021. Sofidy Europe Invest capitalise 120 millions d’euros et compte plus de 2 300 associés porteurs de parts. Cette SCPI de rendement à capital variable détient pour l’instant neuf immeubles.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation414 M€
- Taux de Distribution 20255.41 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique95.76 %
- Taux d'occupation financier95.59 %
- Frais de gestion14.4 %
Conditions de souscription
- Minimum2 350 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts1 761 592
- Nombre d'associés8 229
- DémembrementOui
- Frais de souscription10.8 %
Clés de démembrement
| 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 82.0 % | 79.0 % | 77.0 % | 74.5 % | 72.5 % | 70.5 % | 68.5 % | 66.5 % | 65.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.3 % | 57.5 % |
| Usufruit en % | 18.0 % | 21.0 % | 23.0 % | 25.5 % | 27.5 % | 29.5 % | 31.5 % | 33.5 % | 35.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 41.8 % | 42.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI SOFIDY EUROPE INVEST est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion SOFIDY ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.