- Ouvert
- Diversifiées
SCPI de Rendement
SCPI SELECTIPIERRE 2 PARIS
- Rendement 2024 :
- 4.08 %
- Prix de part :
- 773 €
Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est favorablement connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018, 2019 et 2020, le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalFixe
- Capitalisation473.1 M€
- Taux de Distribution 20244.08 %
- Délai de jouissance2 mois
- Taux d'occupation physique95.35 %
- Taux d'occupation financier95.35 %
- Frais de gestion9.6 %
Conditions de souscription
- Minimum7 730 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts612 072
- Nombre d'associés8 001
- DémembrementNon
- Frais de souscription7.99 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 92.0 % | 90.0 % | 87.0 % | 86.0 % | 84.0 % | 82.5 % | 80.0 % | 78.5 % | 77.5 % | 76.5 % | 75.5 % | 74.5 % | 73.5 % | 72.5 % | 72.0 % | 71.5 % | 71.0 % | 70.5 % |
| Usufruit en % | 8.0 % | 10.0 % | 13.0 % | 14.0 % | 16.0 % | 17.5 % | 20.0 % | 21.5 % | 22.5 % | 23.5 % | 24.5 % | 25.5 % | 26.5 % | 27.5 % | 28.0 % | 28.5 % | 29.0 % | 29.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI SELECTIPIERRE 2 PARIS est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.