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  • Européennes
SCPI de Rendement

SCPI PRINCIPAL INSIDE

  • Rendement 2025 :
  • -- %
  • Prix de part :
  • 250 €

La SCPI Principal Inside est une SCPI de rendement à capital variable, diversifiée sur les marchés immobiliers européens (hors France) et américains, gérée par Principal Real Estate SAS, filiale française du groupe international Principal Asset Management. Première SCPI à combiner ces deux continents, elle vise une diversification géographique et sectorielle inégalée, avec un objectif de taux de distribution de 6 % brut sur 10 ans et un TRI cible de 6,5 % sur 10 ans (non garantis). Accessible dès 238 € par part en souscription sponsor (jusqu’au 31 janvier 2026), Principal Inside permet d’investir sur des marchés porteurs, tout en bénéficiant d’une fiscalité internationale favorable grâce aux conventions fiscales qui neutralisent la double imposition.

Documents légaux

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    33.01 M€
  • Taux de Distribution 2025
    -- %
  • Délai de jouissance
    3 mois
  • Taux d'occupation physique
    100 %
  • Taux d'occupation financier
    100 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 500 €
  • Dividendes versés
  • Période de confrontation
    mensuelle
  • Nombre de parts
    132 059
  • Nombre d'associés
    806
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans
Nu propriété en %87.0 %83.5 %80.0 %77.0 %74.0 %71.5 %69.0 %67.0 %65.5 %64.5 %63.5 %62.5 %61.5 %60.5 %59.5 %58.5 %57.5 %56.5 %
Usufruit en %13.0 %16.5 %20.0 %23.0 %26.0 %28.5 %31.0 %33.0 %34.5 %35.5 %36.5 %37.5 %38.5 %39.5 %40.5 %41.5 %42.5 %43.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI PRINCIPAL INSIDE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PRINCIPAL REAL ESTATE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.