- Ouvert
- Diversifiées
SCPI de Rendement
SCPI PIERRE EXPANSION SANTE
- Rendement 2022 :
- 4.42 %
- Prix de part :
- 267 €
La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI ancienne créée en novembre 1987 et gérée par Fiducial Gérance. Sa capitalisation de 64,1 millions d’euros et ses 603 associés au 31 décembre 2021, la placent parmi les plus petits produits d’épargne immobilière assistée, et ce malgré sa fusion-absorption opérée en 2009 avec les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation77.3 M€
- Taux de Distribution 20224.42 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique98.72 %
- Taux d'occupation financier98.72 %
- Frais de gestion10.2 %
Conditions de souscription
- Minimum1 335 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts289 421
- Nombre d'associés787
- DémembrementNon
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.5 % | 86.5 % | 83.5 % | 81.5 % | 78.5 % | 76.5 % | 75.5 % | 73.5 % | 71.5 % | 69.5 % | 68.5 % | 67.5 % | 66.5 % | 65.5 % | 64.5 % | 63.5 % | 62.5 % | 61.5 % |
| Usufruit en % | 10.5 % | 13.5 % | 16.5 % | 18.5 % | 21.5 % | 23.5 % | 24.5 % | 26.5 % | 28.5 % | 30.5 % | 31.5 % | 32.5 % | 33.5 % | 34.5 % | 35.5 % | 36.5 % | 37.5 % | 38.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI PIERRE EXPANSION SANTE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.