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SCPI de Rendement

SCPI ESG PIERRE CAPITALE

  • Rendement 2025 :
  • 5.05 %
  • Prix de part :
  • 188 €

La SCPI Pierre Capitale est une société civile de placement immobilier créée le 4 janvier 2017. Elle a pour société de gestion Swiss Life Asset Managers France qui gère près de 18 milliards d’euros dans notre pays. Swiss Life Asset Managers est l'un des leaders de la gestion d'actifs immobiliers en Europe avec autour de 60 milliards d'euros sous gestion au 31 décembre 2021. Swiss Life Asset Managers est notamment le principal gestionnaire d'OPCI professionnels en France.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    116.93 M€
  • Taux de Distribution 2025
    5.05 %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    96.78 %
  • Taux d'occupation financier
    96.25 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    188 €
  • Dividendes versés
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    621 977
  • Nombre d'associés
    1 172
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10.4 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %89.0 %85.5 %82.0 %79.5 %76.5 %74.5 %72.0 %70.0 %68.5 %67.5 %66.5 %65.5 %64.5 %63.5 %62.5 %61.5 %61.0 %60.5 %
Usufruit en %11.0 %14.5 %18.0 %20.5 %23.5 %25.5 %28.0 %30.0 %31.5 %32.5 %33.5 %34.5 %35.5 %36.5 %37.5 %38.5 %39.0 %39.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI ESG PIERRE CAPITALE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion SWISS LIFE REIM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.