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- Bureaux
SCPI de Rendement
SCPI PERIAL O2
- Rendement 2025 :
- 4.65 %
- Prix de part :
- 164 €
La SCPI PfO2 a été créée par la société de gestion Perial Asset Management en 2009. PfO2 capitalise près de 2,8 milliards d’euros et compte plus de 26 500 associés porteurs de parts. Cette SCPI de rendement à capital variable détient 206 immeubles loués via 571 baux.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation2401.59 M€
- Taux de Distribution 20254.65 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique85.2 %
- Taux d'occupation financier86.2 %
- Frais de gestion13.8 %
Conditions de souscription
- Minimum4 920 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts14 643 842
- Nombre d'associés28 411
- DémembrementOui
- Frais de souscription10 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.0 % | 86.0 % | 81.5 % | 78.0 % | 75.5 % | 72.5 % | 70.0 % | 67.5 % | 67.0 % | 65.0 % | 63.0 % | 61.5 % | 60.0 % | 59.5 % | 59.0 % | 58.5 % | 58.0 % | 57.5 % |
| Usufruit en % | 11.0 % | 14.0 % | 18.5 % | 22.0 % | 24.5 % | 27.5 % | 30.0 % | 32.5 % | 33.0 % | 35.0 % | 37.0 % | 38.5 % | 40.0 % | 40.5 % | 41.0 % | 41.5 % | 42.0 % | 42.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI PERIAL O2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PERIAL ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.