- Européennes
SCPI de Rendement
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
- Rendement 2023 :
- 4.79 %
- Prix de part :
- 260 €
Après le phénoménal succès de la SCPI Novapierre Allemagne, lancée le 7 janvier 2014 et première société civile de placement immobilier à capital variable spécialisée dans le secteur des commerces outre-Rhin, la société de gestion Paref Gestion a mis sur le marché de la pierre-papier Novapierre Allemagne 2 en septembre 2019.
Documents légaux
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La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation389.4 M€
- Taux de Distribution 20234.79 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique98.6 %
- Taux d'occupation financier98.6 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum2 600 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts1 497 783
- Nombre d'associés7 173
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.0 % | 85.5 % | 82.5 % | 80.0 % | 77.0 % | 75.0 % | 72.5 % | 71.0 % | 69.5 % | 68.0 % | 67.0 % | 66.0 % | 65.0 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.5 % | 61.0 % |
| Usufruit en % | 11.0 % | 14.5 % | 17.5 % | 20.0 % | 23.0 % | 25.0 % | 27.5 % | 29.0 % | 30.5 % | 32.0 % | 33.0 % | 34.0 % | 35.0 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 38.5 % | 39.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PAREF GESTION ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.