- Ouvert
- 0% frais d'entrée
- Bureaux
SCPI de Rendement
SCPI NOVAXIA NEO
- Rendement 2025 :
- 5.5 %
- Prix de part :
- 187 €
La SCPI Novaxia Neo a été créée par la société de gestion Novaxia Investissement en 2019. Novaxia Neo capitalise de 245 millions d’euros et compte plus de 3 400 associés. Cette SCPI de rendement à capital variable détient 22 actifs immobiliers loués par 53 locataires.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation427.9 M€
- Taux de Distribution 20255.5 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique90.4 %
- Taux d'occupation financier90.6 %
- Frais de gestion18 %
Conditions de souscription
- Minimum187 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts2 288 235
- Nombre d'associés8 952
- DémembrementOui
- Frais de souscription0 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 83.5 % | 80.0 % | 77.0 % | 74.0 % | 72.0 % | 69.0 % | 67.0 % | 66.5 % | 65.5 % | 63.5 % | 62.5 % | 61.5 % | 60.5 % | 59.5 % | 58.5 % | 57.5 % | 56.5 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 16.5 % | 20.0 % | 23.0 % | 26.0 % | 28.0 % | 31.0 % | 33.0 % | 33.5 % | 34.5 % | 36.5 % | 37.5 % | 38.5 % | 39.5 % | 40.5 % | 41.5 % | 42.5 % | 43.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI NOVAXIA NEO est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion NOVAXIA INVESTISSEMENT ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.