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SCPI de Rendement
SCPI LOGIPIERRE 3 RESIDENCES SERVICES
- Rendement 2024 :
- 5.31 %
- Prix de part :
- 1 600 €
Créée le 15 avril 1986, la SCPI Logipierre 3 offre la particularité d’être une SCPI de rendement à capital variable - depuis le 24 avril 2018 - spécialisée dans les résidences hôtelières et étudiantes. Il en découle des taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) de 98,16 % qui ont permis de servir aux associés porteurs de parts un rendement de 3 % en 2021. Sur 10 ans, au 31 décembre 2021, le taux de rentabilité interne (TRI) était excellent, à 7,37 %.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation76.4 M€
- Taux de Distribution 20245.31 %
- Délai de jouissance1 mois
- Taux d'occupation physique100 %
- Taux d'occupation financier100 %
- Frais de gestion8 %
Conditions de souscription
- Minimum8 000 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts47 764
- Nombre d'associés1 638
- DémembrementNon
- Frais de souscription10 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.5 % | 86.5 % | 83.5 % | 81.5 % | 78.5 % | 76.5 % | 75.5 % | 73.5 % | 71.5 % | 69.5 % | 68.5 % | 67.5 % | 66.5 % | 65.5 % | 64.5 % | 63.5 % | 62.5 % | 61.5 % |
| Usufruit en % | 10.5 % | 13.5 % | 16.5 % | 18.5 % | 21.5 % | 23.5 % | 24.5 % | 26.5 % | 28.5 % | 30.5 % | 31.5 % | 32.5 % | 33.5 % | 34.5 % | 35.5 % | 36.5 % | 37.5 % | 38.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI LOGIPIERRE 3 RESIDENCES SERVICES est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.