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- Commerces
SCPI de Rendement
SCPI FICOMMERCE PROXIMITE
- Rendement 2024 :
- 5.07 %
- Prix de part :
- 210 €
Créée sous le nom de Cifocoma 3 le 26 mars 1986, la SCPI Ficommerce est le résultat de plusieurs fusions qui ont donné le jour à une SCPI capitalisant 673,2 millions d’euros au 31 décembre 2021 et regroupant 8 268 associés.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation588.8 M€
- Taux de Distribution 20245.07 %
- Délai de jouissance2 mois
- Taux d'occupation physique94.64 %
- Taux d'occupation financier94.64 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum2 100 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts2 856 375
- Nombre d'associés8 122
- DémembrementOui
- Frais de souscription11.16 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 88.5 % | 85.0 % | 82.0 % | 79.5 % | 76.0 % | 74.5 % | 72.5 % | 69.0 % | 68.0 % | 66.5 % | 65.0 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % |
| Usufruit en % | 11.5 % | 15.0 % | 18.0 % | 20.5 % | 24.0 % | 25.5 % | 27.5 % | 31.0 % | 32.0 % | 33.5 % | 35.0 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI FICOMMERCE PROXIMITE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.