- Ouvert
- Bureaux
SCPI de Rendement
SCPI EUROVALYS
- Rendement 2025 :
- 4.98 %
- Prix de part :
- 960 €
La SCPI Eurovalys est une SCPI pure-player investie sur le seul marché immobilier allemand des bureaux (96,33 % de son patrimoine). Cette société civile de placement immobilier de rendement à capital variable européenne, ouverte au public en juillet 2015, est gérée par Advenis Real Estate Investment Management, filiale du groupe Advenis côté sur Euronext Paris.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation951 M€
- Taux de Distribution 20254.98 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique90.1 %
- Taux d'occupation financier89.32 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum960 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts990 601
- Nombre d'associés16 307
- DémembrementOui
- Frais de souscription11.4 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 100.0 % | 100.0 % | 82.0 % | 100.0 % | 77.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 70.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 61.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 100.0 % | 100.0 % |
| Usufruit en % | 0.0 % | 0.0 % | 18.0 % | 0.0 % | 23.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 30.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 39.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 0.0 % | 0.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI EUROVALYS est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion ADVENIS ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.