SCPI EUROFONCIERE 2

Rendement 2020 :
4.34 %

Prix de part :
257 €

Créée le 30 mars 1982, la SCPI Eurofoncière 2 fait partie des sociétés civiles de placement immobilier à capital variable qui se sont internationalisées à partir de 2015. Cette diversification géographique a été rapide puisque, au 31 décembre 2020, 20,34 % du patrimoine immobilier se trouvait en Allemagne, seconde terre d’accueil pour les SCPI après la France. Un immeuble de bureaux a ainsi été acheté en Bavière, à Munich, au cours de l’année 2019. Les 79,66 % du patrimoine restant sont donc situés en France : 22,69 % à Paris, 33,40 % en région parisienne et 22,57 % en province.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

Capital
Variable
Capitalisation
261.01 M€
Taux de Distribution 2020
4.34 %
Délai de jouissance
4 mois
Taux d'occupation physique
90.7 %
Taux d'occupation financier
90.7 %
Frais de gestion
9.6 %

Conditions de souscription

Minimum
252 €
Dividendes versés
trimestrielle
Période de confrontation
trimestrielle
Nombre de parts
1 015 609
Nombre d'associés
4 416
Démembrement
Oui
Frais de souscription
12 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI EUROFONCIERE 2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.