){kind=logo}
- Ouvert
- 0% frais d'entrée
- Européennes
SCPI de Rendement
SCPI EPSICAP EXPLORE
- Rendement 2025 :
- -- %
- Prix de part :
- 250 €
La SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, sera lancée à compter du 28 octobre 2025 avec une phase de parts sponsors (décote de 3 %) pour les premiers investisseurs. Ce nouveau véhicule s’inscrit dans la stratégie d’Epsicap REIM pour s’ouvrir au segment midcaps européens, en ciblant des actifs unitaires supérieurs à 10 M€.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation30.2 M€
- Taux de Distribution 2025-- %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique99 %
- Taux d'occupation financier98.36 %
- Frais de gestion14.4 %
Conditions de souscription
- Minimum1 000 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts120 801
- Nombre d'associés637
- DémembrementNon
- Frais de souscription0 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 84.0 % | 80.0 % | 76.5 % | 74.0 % | 71.5 % | 70.0 % | 67.0 % | 65.5 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 16.0 % | 20.0 % | 23.5 % | 26.0 % | 28.5 % | 30.0 % | 33.0 % | 34.5 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI EPSICAP EXPLORE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion Epsicap REIM ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.