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SCPI de Rendement

SCPI EPARGNE FONCIERE

  • Rendement 2024 :
  • 4.52 %
  • Prix de part :
  • 670 €

Créée il y a plus de 54 ans, en novembre 1968, la SCPI Épargne Foncière fait partie des SCPI les plus anciennes du marché de la pierre-papier. Du fait de son antériorité, cette SCPI de rendement à capital variable diversifiée capitalisait plus de 4,5 milliards d’euros fin 2021. Gérée par La Française Real Estate Managers, l’un des quatre pôles du Groupe La Française, gestionnaire d’actifs multi spécialistes dont l’actionnaire de référence est le Crédit Mutuel Nord Europe, Épargne Foncière fait partie des plus grosses capitalisations et regroupe 51 106 associés.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    5201 M€
  • Taux de Distribution 2024
    4.52 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    88.3 %
  • Taux d'occupation financier
    92.2 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    670 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    6 229 366
  • Nombre d'associés
    57 895
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    9 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %89.0 %85.5 %82.5 %80.0 %77.0 %75.0 %72.5 %71.0 %69.5 %68.0 %67.0 %66.0 %65.0 %64.0 %63.0 %62.0 %61.5 %61.0 %
Usufruit en %11.0 %14.5 %17.5 %20.0 %23.0 %25.0 %27.5 %29.0 %30.5 %32.0 %33.0 %34.0 %35.0 %36.0 %37.0 %38.0 %38.5 %39.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI EPARGNE FONCIERE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.