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  • Ouvert
  • Bureaux
SCPI de Rendement

SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1

  • Rendement 2024 :
  • 4.52 %
  • Prix de part :
  • 215 €

Créée le 15 juin 1973, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a été témoin, en près de 50 ans, de la transformation progressive du marché français de la pierre-papier. Gérée par La Française Real Estate Managers, cette SCPI à capital variable capitalisait 1,11 milliard d’euros le 31 décembre 2021 répartis entre 19 895 associés. Fruit de nombreuses fusions, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de bureaux, ces derniers représentant 86,34 % de son patrimoine au 31 décembre 2021. Le solde était réparti entre des commerces (11,71 %), des résidences gérées (1,42 %), et des entrepôts (0,53 %);

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    1012 M€
  • Taux de Distribution 2024
    4.52 %
  • Délai de jouissance
    1 mois
  • Taux d'occupation physique
    80.5 %
  • Taux d'occupation financier
    88.5 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    215 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    3 819 290
  • Nombre d'associés
    19 395
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    9.6 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %89.5 %86.5 %83.5 %81.5 %78.5 %76.0 %74.0 %72.0 %71.0 %70.0 %69.0 %68.5 %68.0 %67.0 %66.0 %65.0 %64.5 %64.0 %
Usufruit en %10.5 %13.5 %16.5 %18.5 %21.5 %24.0 %26.0 %28.0 %29.0 %30.0 %31.0 %31.5 %32.0 %33.0 %34.0 %35.0 %35.5 %36.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.