- Ouvert
- Diversifiées
SCPI de Rendement
SCPI COEUR DE REGIONS
- Rendement 2025 :
- 6.2 %
- Prix de part :
- 664 €
La SCPI Cœur de Régions a été créée par la société de gestion Sogenial Immobilier en 2018. Cœur d’Europe capitalise près de 128 millions d’euros et compte près de 2 900 associés porteurs de parts. Cette SCPI de rendement à capital variable détient pour l’instant 34 actifs immobiliers loués à 114 locataires.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation435.63 M€
- Taux de Distribution 20256.2 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique96.08 %
- Taux d'occupation financier95.03 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum2 656 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts656 071
- Nombre d'associés10 051
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 86.5 % | 82.5 % | 77.0 % | 74.0 % | 72.0 % | 69.0 % | 66.0 % | 63.5 % | 62.5 % | 61.5 % | 60.5 % | 59.5 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % | 55.0 % | 54.5 % | 54.0 % |
| Usufruit en % | 13.5 % | 17.5 % | 23.0 % | 26.0 % | 28.0 % | 31.0 % | 34.0 % | 36.5 % | 37.5 % | 38.5 % | 39.5 % | 40.5 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % | 45.0 % | 45.5 % | 46.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI COEUR DE REGIONS est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion SOGENIAL IMMOBILIER ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.