- Ouvert
- Européennes
SCPI de Rendement
SCPI COEUR D'EUROPE
- Rendement 2024 :
- 6.02 %
- Prix de part :
- 204 €
La SCPI Cœur d’Europe est la dernière-née des SCPI de rendement à capital variable créées par Sogenial Immobilier qui gère 510 millions d’euros. Cette SCPI a reçu son visa de l’Autorité des marchés financiers (AMF) le 28 mai 2021 et est ouvert à la souscription depuis le 24 juin 2021. Il s’agit donc d’une SCPI très récente et d’une première pour Sogenial Immobilier qui avait, jusque-là, toujours investi uniquement en France.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation170.32 M€
- Taux de Distribution 20246.02 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique99.68 %
- Taux d'occupation financier98.56 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum2 020 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts851 604
- Nombre d'associés5 237
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 90.5 % | 86.5 % | 83.5 % | 81.5 % | 78.5 % | 76.5 % | 74.0 % | 71.5 % | 70.0 % | 68.5 % | 66.5 % | 64.5 % | 61.5 % | 60.5 % | 59.5 % | 58.5 % | 58.0 % | 57.5 % |
| Usufruit en % | 9.5 % | 13.5 % | 16.5 % | 18.5 % | 21.5 % | 23.5 % | 26.0 % | 28.5 % | 30.0 % | 31.5 % | 33.5 % | 35.5 % | 38.5 % | 39.5 % | 40.5 % | 41.5 % | 42.0 % | 42.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI COEUR D'EUROPE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion SOGENIAL IMMOBILIER ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.