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  • Ouvert
  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI BUROBOUTIC METROPOLES

  • Rendement 2024 :
  • 5.07 %
  • Prix de part :
  • 230 €

Créée à l’origine le 1er décembre1986, et gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Buroboutic est le fruit de plusieurs fusions opérées en 2003. À cette date, ont ainsi été fusionnées les SCPI Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière. La capitalisation de cette SCPI de rendement à capital variable diversifiée était de 377,8 millions d’euros au 31 décembre 2021 tandis que son nombre d’associés était de 6 964. Au regard de l’ancienneté de ce bouclier patrimonial, sa capitalisation peut sembler faible. C’est simplement parce que la SCPI Buroboutic n’est une SCPI à capital variable que depuis 2017.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    318.5 M€
  • Taux de Distribution 2024
    5.07 %
  • Délai de jouissance
    2 mois
  • Taux d'occupation physique
    97.17 %
  • Taux d'occupation financier
    97.17 %
  • Frais de gestion
    10.8 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 300 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    1 384 877
  • Nombre d'associés
    6 805
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %89.5 %86.0 %83.0 %80.5 %77.5 %75.5 %73.5 %71.5 %69.5 %68.5 %67.5 %66.5 %65.5 %65.0 %64.5 %63.5 %63.0 %62.5 %
Usufruit en %10.5 %14.0 %17.0 %19.5 %22.5 %24.5 %26.5 %28.5 %30.5 %31.5 %32.5 %33.5 %34.5 %35.0 %35.5 %36.5 %37.0 %37.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI BUROBOUTIC METROPOLES est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.