- Ouvert
- Commerces
SCPI de Rendement
SCPI ALTIXIA COMMERCES
- Rendement 2023 :
- 5.31 %
- Prix de part :
- 203 €
Comme son nom l’indique, la SCPI Altixia Commerces est un produit d’épargne immobilière assistée spécialisé dans les murs de magasins. C’est une SCPI de rendement à capital variable ouverte à la souscription depuis le 22 mars 2019 et gérée par Altixia Reim. Au 31 décembre 2021, Altixia Commerces capitalisait près de 51 millions d’euros répartis entre 327 associés.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation107.88 M€
- Taux de Distribution 20235.31 %
- Délai de jouissance5 mois
- Taux d'occupation physique93.8 %
- Taux d'occupation financier88.3 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum2 030 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts531 456
- Nombre d'associés898
- DémembrementOui
- Frais de souscription10 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 83.5 % | 79.5 % | 76.5 % | 73.5 % | 71.5 % | 68.5 % | 66.5 % | 65.5 % | 64.5 % | 63.5 % | 62.5 % | 61.5 % | 60.5 % | 59.5 % | 58.5 % | 57.5 % | 56.5 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 16.5 % | 20.5 % | 23.5 % | 26.5 % | 28.5 % | 31.5 % | 33.5 % | 34.5 % | 35.5 % | 36.5 % | 37.5 % | 38.5 % | 39.5 % | 40.5 % | 41.5 % | 42.5 % | 43.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI ALTIXIA COMMERCES est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion ALTIXIA REIM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.