< Retour
  • Ouvert
  • Bureaux
SCPI de Rendement

SCPI ALLIANZ PIERRE

  • Rendement 2025 :
  • 4 %
  • Prix de part :
  • 320 €

La SCPI Allianz Pierre a été créée le 1er novembre 1983. Cette SCPI de rendement à capital variable est la seule SCPI de rendement gérée par Immovalor Gestion. Il s’agit d’une SCPI de bureaux puisque, au 31 décembre 2021, ces derniers représentaient 87 % du patrimoine. Le solde du parc est composé de commerces (8 %), de locaux d’activités (2 %), de logements (1 %) et d’immobilier divers pour 2 %.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    1631.46 M€
  • Taux de Distribution 2025
    4 %
  • Délai de jouissance
    5 mois
  • Taux d'occupation physique
    81.55 %
  • Taux d'occupation financier
    81.56 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    3 200 €
  • Dividendes versés
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    5 098 297
  • Nombre d'associés
    25 422
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %90.5 %87.5 %84.5 %82.0 %79.5 %77.5 %75.5 %73.5 %72.0 %70.5 %69.5 %69.0 %68.5 %100.0 %100.0 %100.0 %100.0 %100.0 %
Usufruit en %9.5 %12.5 %15.5 %18.0 %20.5 %22.5 %24.5 %26.5 %28.0 %29.5 %30.5 %31.0 %31.5 %0.0 %0.0 %0.0 %0.0 %0.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI ALLIANZ PIERRE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion IMMOVALOR GESTION ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.