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- Commerces
SCPI de Rendement
SCPI AESTIAM AGORA
- Rendement 2025 :
- 4.5 %
- Prix de part :
- 922 €
La SCPI Aestiam Pierre Rendement s’appelait George V Rendement lors de sa création le 4 juillet 1990 par les sociétés Expert et Finance et Rocher Gérance SA. Sa gestion a ensuite été reprise en 1998 par Aestiam. Le développement de ce produit d’épargne immobilière assistée s’est poursuivi en 2002 avec l’absorption de trois SCPI, Fininpierre 3, Revenu Boutique et Pierre Rendement.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalFixe
- Capitalisation468 M€
- Taux de Distribution 20254.5 %
- Délai de jouissance0 mois
- Taux d'occupation physique93.11 %
- Taux d'occupation financier91.7 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum922 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts507 150
- Nombre d'associés7 823
- DémembrementOui
- Frais de souscription9.6 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 88.0 % | 84.0 % | 80.5 % | 77.5 % | 74.5 % | 72.0 % | 70.0 % | 68.0 % | 66.0 % | 64.0 % | 62.5 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.5 % | 59.0 % | 58.5 % | 58.0 % | 57.5 % |
| Usufruit en % | 12.0 % | 16.0 % | 19.5 % | 22.5 % | 25.5 % | 28.0 % | 30.0 % | 32.0 % | 34.0 % | 36.0 % | 37.5 % | 39.0 % | 40.0 % | 40.5 % | 41.0 % | 41.5 % | 42.0 % | 42.5 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI AESTIAM AGORA est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion AESTIAM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.