- Ouvert
- Logistiques
SCPI de Rendement
SCPI ACTIVIMMO
- Rendement 2025 :
- 5.49 %
- Prix de part :
- 610 €
La SCPI Activimmo a été créée par la société de gestion Alderan en 2019. Sa capitalisation de 574 millions d’euros a énormément augmenté depuis 2020. Elle compte désormais plus de 11 500 associés. Activimmo détient 79 immeubles loués à 90 locataires.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation1415.78 M€
- Taux de Distribution 20255.49 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique92.1 %
- Taux d'occupation financier92.6 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum6 100 €
- Dividendes versés
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts2 320 948
- Nombre d'associés29 645
- DémembrementOui
- Frais de souscription10.8 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 86.5 % | 82.0 % | 78.0 % | 75.0 % | 72.0 % | 70.0 % | 67.0 % | 65.0 % | 63.5 % | 62.5 % | 60.5 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % | 55.0 % | 54.0 % | 53.0 % |
| Usufruit en % | 13.5 % | 18.0 % | 22.0 % | 25.0 % | 28.0 % | 30.0 % | 33.0 % | 35.0 % | 36.5 % | 37.5 % | 39.5 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % | 45.0 % | 46.0 % | 47.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI ACTIVIMMO est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion ALDERAN ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.