- Ouvert
- Logistiques
SCPI de Rendement
SCPI ACTIVIMMO
- Rendement 2024 :
- 5.5 %
- Prix de part :
- 610 €
La SCPI Activimmo est un produit d’épargne immobilière assistée créé fin juin 2019 mais capitalisant déjà près de 328 millions d’euros au 31 décembre 2021. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable gérée par Alderan et tournée vers les entrepôts, les locaux d’activités et la logistique urbaine. Cette niche de l’immobilier tertiaire offre la particularité de générer des rendements locatifs supérieurs à la moyenne.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation1300 M€
- Taux de Distribution 20245.5 %
- Délai de jouissance6 mois
- Taux d'occupation physique94.8 %
- Taux d'occupation financier94.8 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum6 100 €
- Dividendes versésmensuelle
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts2 145 391
- Nombre d'associés27 345
- DémembrementOui
- Frais de souscription10.8 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 86.5 % | 82.0 % | 78.0 % | 75.0 % | 72.0 % | 70.0 % | 67.0 % | 65.0 % | 63.5 % | 62.5 % | 60.5 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % | 55.0 % | 54.0 % | 53.0 % |
| Usufruit en % | 13.5 % | 18.0 % | 22.0 % | 25.0 % | 28.0 % | 30.0 % | 33.0 % | 35.0 % | 36.5 % | 37.5 % | 39.5 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % | 45.0 % | 46.0 % | 47.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI ACTIVIMMO est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion ALDERAN ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.