- Ouvert
- Commerces
SCPI de Rendement
SCPI AEW PARIS COMMERCES
- Rendement 2025 :
- 6.28 %
- Prix de part :
- 300.99 €
Dernière-née de la famille Actipierre puisque créée en mars 1991, la SCPI Actipierre 3 est la plus importante capitalisation des « trois sœurs » avec 128 millions d’euros au 31 décembre 2021 et 2 641 associés. Il s’agit également d’une SCPI de rendement à capital fixe. Ce produit d’épargne immobilière assistée est 100 % commerces. Ce n’est certes pas la seule SCPI de rendement offrant cette caractéristique mais les boucliers patrimoniaux pure-players sont assez rares.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalFixe
- Capitalisation310.01 M€
- Taux de Distribution 20256.28 %
- Délai de jouissance1 mois
- Taux d'occupation physique95.37 %
- Taux d'occupation financier96.25 %
- Frais de gestion11.04 %
Conditions de souscription
- Minimum3 010 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts1 019 778
- Nombre d'associés6 417
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI AEW PARIS COMMERCES est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion AEW ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.