• Ouvert
  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI COMETE

  • Rendement :
  • -- %
  • Prix de part :
  • 237.5 €

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Comète, gérée par Alderan, offre une opportunité d'investissement unique dans l'immobilier international. Alderan, forte de son expérience dans la gestion immobilière, se positionne comme un acteur clé dans ce secteur. La stratégie de Comète est bâtie sur une diversification géographique et sectorielle, permettant ainsi d'exploiter divers marchés immobiliers tout en minimisant les risques associés à la concentration d'investissements dans une seule zone ou un seul secteur.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    3 M€
  • Taux de Distribution
    -- %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    0 %
  • Taux d'occupation financier
    0 %
  • Frais de gestion
    13.2 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    5 000 €
  • Dividendes versés
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    15 864
  • Nombre d'associés
    60
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans
Nu propriété en % 87.5 %84.0 %80.0 %77.0 %74.0 %71.5 %70.0 %67.0 %65.5 %64.0 %63.0 %62.0 %61.0 %60.0 %59.0 %58.0 %57.0 %56.0 %
Usufruit en % 12.5 %16.0 %20.0 %23.0 %26.0 %28.5 %30.0 %33.0 %34.5 %36.0 %37.0 %38.0 %39.0 %40.0 %41.0 %42.0 %43.0 %44.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI COMETE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion ALDERAN ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.