- Ouvert
- 0% frais d'entrée
- Diversifiées
SCPI de Rendement
SCPI IROKO ZEN
- Rendement 2023 :
- 7.12 %
- Prix de part :
- 200 €
Ayant reçu son visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 9 octobre 2020, Iroko ZEN est une SCPI de rendement à capital variable très récente. Gérée par la société de gestion Iroko, Iroko ZEN capitalisait toutefois près de 56 millions d’euros au 31 décembre 2021, répartis entre 1 150 associés. Iroko ZEN est également la première SCPI digitale.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation467.2 M€
- Taux de Distribution 20237.12 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique99.3 %
- Taux d'occupation financier99.99 %
- Frais de gestion14.4 %
Conditions de souscription
- Minimum5 000 €
- Dividendes versésmensuelle
- Période de confrontationmensuelle
- Nombre de parts2 336 088
- Nombre d'associés10 951
- DémembrementOui
- Frais de souscription0 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.0 % | 83.0 % | 79.0 % | 75.5 % | 72.5 % | 70.0 % | 68.0 % | 65.5 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % | 55.0 % |
| Usufruit en % | 13.0 % | 17.0 % | 21.0 % | 24.5 % | 27.5 % | 30.0 % | 32.0 % | 34.5 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % | 45.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI IROKO ZEN est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion IROKO ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.