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  • Habitations
SCPI de Rendement

SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS

  • Rendement 2021 :
  • -- %
  • Prix de part :
  • 200 €

La SCPI GRAND PARIS Résidentiels a été créée le 7 février 2017 par la société de gestion Inter Gestion REIM sous le nom de Pierre Capitalisation. Cette SCPI est, à l’origine, une SCPI fiscale et plus particulièrement une SCPI de déficit foncier. Ayant totalement réalisé son objectif, elle a fait le choix de changer de nom et de finalité pour devenir la SCPI GRAND PARIS Résidentiels.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    12.25 M€
  • Taux de Distribution 2021
    -- %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    97.12 %
  • Taux d'occupation financier
    80.28 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    200 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    mensuelle
  • Nombre de parts
    61 250
  • Nombre d'associés
    225
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 91.5 %88.5 %86.0 %84.0 %82.0 %80.0 %78.0 %77.0 %75.5 %74.0 %73.0 %72.0 %71.0 %70.5 %70.0 %69.5 %69.0 %68.0 %
Usufruit en % 8.5 %11.5 %14.0 %16.0 %18.0 %20.0 %22.0 %23.0 %24.5 %26.0 %27.0 %28.0 %29.0 %29.5 %30.0 %30.5 %31.0 %32.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion INTERGESTION ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.