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SCPI de Rendement

SCPI SOFIDY EUROPE INVEST

  • Rendement 2023 :
  • 4.71 %
  • Prix de part :
  • 235 €

La SCPI Sofidy Europe Invest a été créée par la société de gestion Sofidy en 2021. Sofidy Europe Invest capitalise 120 millions d’euros et compte plus de 2 300 associés porteurs de parts. Cette SCPI de rendement à capital variable détient pour l’instant neuf immeubles.

Documents légaux

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    321 M€
  • Taux de Distribution 2023
    4.71 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    99.04 %
  • Taux d'occupation financier
    99.04 %
  • Frais de gestion
    14.4 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 350 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    mensuelle
  • Nombre de parts
    1 366 991
  • Nombre d'associés
    5 961
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10.8 %

Clés de démembrement

5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans
Nu propriété en % 82.0 %79.0 %77.0 %74.5 %72.5 %70.5 %68.5 %66.5 %65.0 %63.0 %62.0 %61.0 %60.0 %59.0 %58.3 %57.5 %
Usufruit en % 18.0 %21.0 %23.0 %25.5 %27.5 %29.5 %31.5 %33.5 %35.0 %37.0 %38.0 %39.0 %40.0 %41.0 %41.8 %42.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI SOFIDY EUROPE INVEST est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion SOFIDY ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.