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SCPI de Rendement

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

  • Rendement 2023 :
  • 4.79 %
  • Prix de part :
  • 260 €

La SCPI Novapierre Allemagne 2 été créée par la société de gestion Paref Gestion en 2019. Sa capitalisation est proche de 280 millions et elle est détenue par près de 4 900 associés. Novapierre Allemagne 2 possède un parc immobilier composé de 9 immeubles loués via 131 baux.

Documents légaux

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    389.4 M€
  • Taux de Distribution 2023
    4.79 %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    98.6 %
  • Taux d'occupation financier
    98.6 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 600 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    1 497 783
  • Nombre d'associés
    7 173
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.5 %86.0 %83.0 %81.0 %78.0 %76.0 %73.5 %72.0 %70.5 %69.0 %68.5 %67.5 %66.5 %65.5 %64.5 %63.5 %63.0 %62.5 %
Usufruit en % 10.5 %14.0 %17.0 %19.0 %22.0 %24.0 %26.5 %28.0 %29.5 %31.0 %31.5 %32.5 %33.5 %34.5 %35.5 %36.5 %37.0 %37.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PAREF GESTION ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.