- Ouvert
- Régionales
SCPI de Rendement
SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
- Rendement 2023 :
- 6 %
- Prix de part :
- 258 €
La SCPI CAP Foncières & Territoires est née le 31 juillet 2019 de la fusion des trois sociétés civiles de placement immobilier gérées par Foncières & Territoires, à savoir Nord Est Horizon, Rhône-Alpes Méditerranée et Ouest Cap Atlantique. D’un point de vue juridique, c’est la SCPI Nord Est Horizon qui a absorbé les deux autres boucliers patrimoniaux. Le visa de CAP Foncières & Territoires lui a été délivré par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 17 septembre 2019.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation83 M€
- Taux de Distribution 20236 %
- Délai de jouissance5 mois
- Taux d'occupation physique98.94 %
- Taux d'occupation financier98.93 %
- Frais de gestion8 %
Conditions de souscription
- Minimum1 032 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts322 069
- Nombre d'associés1 660
- DémembrementOui
- Frais de souscription10 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.0 % | 85.0 % | 80.0 % | 78.0 % | 74.0 % | 73.0 % | 70.5 % | 67.0 % | 66.5 % | 65.0 % | 63.5 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % |
| Usufruit en % | 11.0 % | 15.0 % | 20.0 % | 22.0 % | 26.0 % | 27.0 % | 29.5 % | 33.0 % | 33.5 % | 35.0 % | 36.5 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion FONCIERES ET TERRITOIRES ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.