- Ouvert
- Diversifiées
SCPI de Rendement
SCPI FAIR INVEST
- Rendement 2022 :
- 4.72 %
- Prix de part :
- 202 €
La SCPI Fair Invest est un bouclier patrimonial lancé le 13 juillet 2018 par la société de gestion Norma Capital capitalisant plus 33,5 millions d’euros fin 2021 répartis entre 1 254 associés. Norma Capital est une société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2016 qui gère 655 millions d’euros. L’indépendance de Norma Capital lui permet d’agir de manière très réactive tandis que la pluridisciplinarité de ses équipes offre un gage de sécurité.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation62.7 M€
- Taux de Distribution 20224.72 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique100 %
- Taux d'occupation financier100 %
- Frais de gestion10 %
Conditions de souscription
- Minimum1 000 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts313 481
- Nombre d'associés1 935
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 87.5 % | 84.0 % | 80.0 % | 76.5 % | 73.0 % | 71.5 % | 70.0 % | 67.0 % | 65.5 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.0 % | 59.0 % | 58.0 % | 57.0 % | 56.0 % |
| Usufruit en % | 12.5 % | 16.0 % | 20.0 % | 23.5 % | 27.0 % | 28.5 % | 30.0 % | 33.0 % | 34.5 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 40.0 % | 41.0 % | 42.0 % | 43.0 % | 44.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI FAIR INVEST est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion NORMA CAPITAL ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.