< Retour
  • Ouvert
  • Bureaux
SCPI de Rendement

SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE

  • Rendement 2022 :
  • 4.53 %
  • Prix de part :
  • 310 €

Ex-La Française Pierre, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de rendement à capital variable créée à l’origine en octobre 1999 et gérée par La Française Real Estate Managers. Cette SCPI qui capitalisait plus de 1,2 milliard d’euros et regroupait 8241 associés fin 2021 ambitionne de profiter de l’essor du Grand Paris, l’un des plus grands projets urbains d’Europe actuels avec 35 milliards d’euros d’investissements prévus.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    1461.83 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.53 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    90 %
  • Taux d'occupation financier
    95.4 %
  • Frais de gestion
    10 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    3 100 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    4 715 603
  • Nombre d'associés
    11 856
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    9.6 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 87.0 %83.0 %79.0 %76.0 %73.0 %71.0 %68.0 %66.0 %65.0 %64.0 %63.0 %62.0 %60.0 %59.0 %58.0 %57.0 %56.0 %55.0 %
Usufruit en % 13.0 %17.0 %21.0 %24.0 %27.0 %29.0 %32.0 %34.0 %35.0 %36.0 %37.0 %38.0 %40.0 %41.0 %42.0 %43.0 %44.0 %45.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.