< Retour
  • Ouvert
  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI PIERRE EXPANSION SANTE

  • Rendement 2022 :
  • 4.42 %
  • Prix de part :
  • 267 €

La SCPI Pierre Expansion Santé est une SCPI ancienne créée en novembre 1987 et gérée par Fiducial Gérance. Sa capitalisation de 64,1 millions d’euros et ses 603 associés au 31 décembre 2021, la placent parmi les plus petits produits d’épargne immobilière assistée, et ce malgré sa fusion-absorption opérée en 2009 avec les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    67.8 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.42 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    96.26 %
  • Taux d'occupation financier
    96.26 %
  • Frais de gestion
    10.2 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 305 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    253 838
  • Nombre d'associés
    653
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.5 %86.5 %83.5 %81.5 %78.5 %76.5 %75.5 %73.5 %71.5 %69.5 %68.5 %67.5 %66.5 %65.5 %64.5 %63.5 %62.5 %61.5 %
Usufruit en % 10.5 %13.5 %16.5 %18.5 %21.5 %23.5 %24.5 %26.5 %28.5 %30.5 %31.5 %32.5 %33.5 %34.5 %35.5 %36.5 %37.5 %38.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI PIERRE EXPANSION SANTE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.