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  • Bureaux
SCPI de Rendement

SCPI PERIAL O2

  • Rendement 2024 :
  • 4.91 %
  • Prix de part :
  • 164 €

Ouverte à la souscription le 5 août 2009, la SCPI PfO2 a été la première à prendre en compte l’environnement dans ses investissements immobiliers pour conjuguer immobilier d’entreprise et développement durable. La stratégie développée par Perial Asset Management pour son produit d’épargne immobilière assistée s’est avérée payante. En effet, à peine plus de dix ans après sa création, PfO2 capitalisait 2,67 milliards d’euros au 31 décembre 2021 et regroupait 25 567 associés. C’est l’une des dix plus importantes SCPI du marché français de la pierre digitale en termes de capitalisation.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    2420 M€
  • Taux de Distribution 2024
    4.91 %
  • Délai de jouissance
    6 mois
  • Taux d'occupation physique
    90.6 %
  • Taux d'occupation financier
    90.6 %
  • Frais de gestion
    13.8 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    4 920 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    14 754 795
  • Nombre d'associés
    28 269
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    10 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %89.0 %86.0 %81.5 %78.0 %75.5 %72.5 %70.0 %67.5 %67.0 %65.0 %63.0 %61.5 %60.0 %59.5 %59.0 %58.5 %58.0 %57.5 %
Usufruit en %11.0 %14.0 %18.5 %22.0 %24.5 %27.5 %30.0 %32.5 %33.0 %35.0 %37.0 %38.5 %40.0 %40.5 %41.0 %41.5 %42.0 %42.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI PERIAL O2 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PERIAL ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.