- Ouvert
- Commerces
SCPI de Rendement
SCPI PATRIMMO COMMERCE
- Rendement 2023 :
- 3.48 %
- Prix de part :
- 176 €
Créée le 6 septembre 2011, la SCPI Patrimmo Commerce fait partie des SCPI de rendement à capital variable gérées par Primonial REIM. Comme son nom l’indique, il s’agit d’une SCPI murs de magasins avec 92 % de son patrimoine constitué de murs de commerces dont 66 % de murs de boutiques, contre 8 % de bureaux fin 2021.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation675.5 M€
- Taux de Distribution 20233.48 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique89.7 %
- Taux d'occupation financier89.7 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum1 760 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts3 839 960
- Nombre d'associés6 064
- DémembrementOui
- Frais de souscription9.15 %
Clés de démembrement
| 5 ans | 7 ans | 10 ans | 15 ans | |
|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 85.0 % | 80.5 % | 76.0 % | 70.0 % |
| Usufruit en % | 15.0 % | 19.5 % | 24.0 % | 30.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI PATRIMMO COMMERCE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion PRIMONIAL REIM FRANCE ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.