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  • Ouvert
  • Commerces
SCPI de Rendement

SCPI PATRIMMO COMMERCE

  • Rendement 2022 :
  • 3.86 %
  • Prix de part :
  • 197 €

Créée le 6 septembre 2011, la SCPI Patrimmo Commerce fait partie des SCPI de rendement à capital variable gérées par Primonial REIM. Comme son nom l’indique, il s’agit d’une SCPI murs de magasins avec 92 % de son patrimoine constitué de murs de commerces dont 66 % de murs de boutiques, contre 8 % de bureaux fin 2021.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    758.42 M€
  • Taux de Distribution 2022
    3.86 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    90.1 %
  • Taux d'occupation financier
    90.1 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 970 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    3 851 446
  • Nombre d'associés
    6 087
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    9.15 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.0 %85.0 %82.0 %80.0 %77.0 %75.0 %72.5 %70.0 %68.5 %67.0 %65.0 %63.0 %60.0 %59.0 %58.0 %57.0 %56.5 %56.0 %
Usufruit en % 11.0 %15.0 %18.0 %20.0 %23.0 %25.0 %27.5 %30.0 %31.5 %33.0 %35.0 %37.0 %40.0 %41.0 %42.0 %43.0 %43.5 %44.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI PATRIMMO COMMERCE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion PRIMONIAL REIM FRANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.