- Européennes
SCPI de Rendement
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE
- Rendement 2023 :
- 4.8 %
- Prix de part :
- 280 €
Ouverte à la souscription en 2014 et gérée par Paref Gestion, la SCPI Novapierre Allemagne a été victime de son succès puisque ce produit d’épargne immobilière assistée ne procède plus à des augmentations de capital.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation560 M€
- Taux de Distribution 20234.8 %
- Délai de jouissance5 mois
- Taux d'occupation physique93.8 %
- Taux d'occupation financier93.8 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum2 800 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts2 000 000
- Nombre d'associés8 006
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Clés de démembrement
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nu propriété en % | 89.0 % | 85.0 % | 82.0 % | 80.0 % | 77.0 % | 75.0 % | 72.5 % | 70.0 % | 68.5 % | 67.0 % | 66.0 % | 65.0 % | 64.0 % | 63.0 % | 62.0 % | 61.0 % | 60.5 % | 60.0 % |
| Usufruit en % | 11.0 % | 15.0 % | 18.0 % | 20.0 % | 23.0 % | 25.0 % | 27.5 % | 30.0 % | 31.5 % | 33.0 % | 34.0 % | 35.0 % | 36.0 % | 37.0 % | 38.0 % | 39.0 % | 39.5 % | 40.0 % |
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion PAREF GESTION ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.