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SCPI de Rendement

SCPI LOGIPIERRE 3

  • Rendement 2022 :
  • 5.31 %
  • Prix de part :
  • 1 600 €

Créée le 15 avril 1986, la SCPI Logipierre 3 offre la particularité d’être une SCPI de rendement à capital variable - depuis le 24 avril 2018 - spécialisée dans les résidences hôtelières et étudiantes. Il en découle des taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) de 98,16 % qui ont permis de servir aux associés porteurs de parts un rendement de 3 % en 2021. Sur 10 ans, au 31 décembre 2021, le taux de rentabilité interne (TRI) était excellent, à 7,37 %.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    75.3 M€
  • Taux de Distribution 2022
    5.31 %
  • Délai de jouissance
    1 mois
  • Taux d'occupation physique
    100 %
  • Taux d'occupation financier
    100 %
  • Frais de gestion
    8 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    8 000 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    47 059
  • Nombre d'associés
    1 634
  • Démembrement
    Non
  • Frais de souscription
    10 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.5 %86.5 %83.5 %81.5 %78.5 %76.5 %75.5 %73.5 %71.5 %69.5 %68.5 %67.5 %66.5 %65.5 %64.5 %63.5 %62.5 %61.5 %
Usufruit en % 10.5 %13.5 %16.5 %18.5 %21.5 %23.5 %24.5 %26.5 %28.5 %30.5 %31.5 %32.5 %33.5 %34.5 %35.5 %36.5 %37.5 %38.5 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI LOGIPIERRE 3 est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion FIDUCIAL GERANCE ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.