- Bureaux
SCPI de Rendement
SCPI EUROFONCIERE 2
- Rendement 2020 :
- 4.34 %
- Prix de part :
- 257 €
Créée le 30 mars 1982, la SCPI Eurofoncière 2 fait partie des sociétés civiles de placement immobilier à capital variable qui se sont internationalisées à partir de 2015. Cette diversification géographique a été rapide puisque, au 31 décembre 2020, 20,34 % du patrimoine immobilier se trouvait en Allemagne, seconde terre d’accueil pour les SCPI après la France. Un immeuble de bureaux a ainsi été acheté en Bavière, à Munich, au cours de l’année 2019. Les 79,66 % du patrimoine restant sont donc situés en France : 22,69 % à Paris, 33,40 % en région parisienne et 22,57 % en province.
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation261.01 M€
- Taux de Distribution 20204.34 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique90.7 %
- Taux d'occupation financier90.7 %
- Frais de gestion9.6 %
Conditions de souscription
- Minimum252 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts1 015 609
- Nombre d'associés4 416
- DémembrementOui
- Frais de souscription12 %
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI EUROFONCIERE 2 est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.