• Ouvert
  • Bureaux
SCPI de Rendement

SCPI EPARGNE FONCIERE

  • Rendement 2022 :
  • 4.38 %
  • Prix de part :
  • 835 €

La SCPI Épargne Foncière a été créée par la société de gestion La Française Real Estate Managers en 1968 ce qui en fait l’une des plus anciennes SCPI. Sa capitalisation de près de cinq milliards d’euros est la plus importante du marché des SCPI. Son nombre d’associés dépasse 52 500. Épargne Foncière détient 423 immeubles dont 110 via des sociétés civiles immobilières (SCI).

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    5156.73 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.38 %
  • Délai de jouissance
    4 mois
  • Taux d'occupation physique
    91.6 %
  • Taux d'occupation financier
    94.9 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    810 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    6 175 726
  • Nombre d'associés
    54 197
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    9 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.0 %85.5 %82.5 %80.0 %77.0 %75.0 %72.5 %71.0 %69.5 %68.0 %67.0 %66.0 %65.0 %64.0 %63.0 %62.0 %61.5 %61.0 %
Usufruit en % 11.0 %14.5 %17.5 %20.0 %23.0 %25.0 %27.5 %29.0 %30.5 %32.0 %33.0 %34.0 %35.0 %36.0 %37.0 %38.0 %38.5 %39.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI EPARGNE FONCIERE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.