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  • Diversifiées
SCPI de Rendement

SCPI AFFINITES PIERRE

  • Rendement 2022 :
  • 4.9 %
  • Prix de part :
  • 250 €

Ouverte à la souscription depuis le 1er février 2016, la SCPI Affinités Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe diversifiée gérée par Groupama Gan REIM. Au 31 décembre 2021, Affinités Pierre capitalisait plus de 378 millions d’euros appartenant à 6 441associés. Comme toutes les SCPI à capital fixe, Affinités Pierre réalise des augmentations de capital pour accroître la taille de son patrimoine. Sa cinquième, d’un montant de 240 millions d’euros court jusqu’à fin 2023.

La SCPI en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Fixe
  • Capitalisation
    518.38 M€
  • Taux de Distribution 2022
    4.9 %
  • Délai de jouissance
    3 mois
  • Taux d'occupation physique
    99.7 %
  • Taux d'occupation financier
    99.7 %
  • Frais de gestion
    12 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 250 €
  • Dividendes versés
    trimestrielle
  • Période de confrontation
    trimestrielle
  • Nombre de parts
    2 073 554
  • Nombre d'associés
    8 432
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12 %

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en % 89.0 %85.0 %81.0 %78.0 %75.0 %73.0 %70.5 %68.0 %66.5 %65.0 %63.5 %62.0 %60.5 %59.0 %58.0 %57.0 %56.0 %55.0 %
Usufruit en % 11.0 %15.0 %19.0 %22.0 %25.0 %27.0 %29.5 %32.0 %33.5 %35.0 %36.5 %38.0 %39.5 %41.0 %42.0 %43.0 %44.0 %45.0 %

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Risques du placement

Acheter des parts de la SCPI AFFINITES PIERRE est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans. Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés. Il existe notamment un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. La société de gestion GROUPAMA GAN REIM ne garantit pas le rachat de vos parts. De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.