- Bureaux
SCPI de Rendement
SCPI MULTIMMOBILIER 2
- Rendement 2021 :
- 4 %
- Prix de part :
- 801 €
La SCPI Multimmobilier 2 a été créée le 17 décembre 1991. Gérée par La Française Real Estate Managers, elle a absorbé la SCPI Immofonds 4 en 2017. Cette SCPI est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée à dominante bureaux. Ces derniers représentaient en effet 74,78 % de la valeur vénale du patrimoine au 31 décembre 2021. Le solde était composé de commerces (20,26 %), de résidences gérées (3,11 %), d’entrepôts (1,59 %) et de locaux d’activités (0,26 %).
La SCPI en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation866.03 M€
- Taux de Distribution 20214 %
- Délai de jouissance4 mois
- Taux d'occupation physique88.7 %
- Taux d'occupation financier88.7 %
- Frais de gestion12 %
Conditions de souscription
- Minimum801 €
- Dividendes verséstrimestrielle
- Période de confrontationtrimestrielle
- Nombre de parts1 081 192
- Nombre d'associés12 870
- DémembrementOui
- Frais de souscription9.6 %
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Risques du placement
Acheter des parts de la SCPI MULTIMMOBILIER 2 est un investissement immobilier.
Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée.
La durée de placement recommandée est d'au moins 10 ans.
Ce placement n'est pas garanti et comporte des risques, contrairement aux livrets d'épargnes réglementés.
Il existe notamment un risque de perte en capital.
Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier.
La société de gestion LA FRANCAISE AM ne garantit pas le rachat de vos parts.
De la même manière que les autres placements, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.